要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

2022年日本电影：动画强势崛起，票房成绩喜人

2022年日本电影市场可谓是喜忧参半。受疫情影响，整体票房收入仍未恢复到疫情前水平，但动画电影却表现亮眼，有三部作品票房突破百亿日元，创造了历史新纪录。

根据日本电影制作者联盟公布的数据，2022年日本电影票房收入为2131.11亿日元，同比增长31.6%。其中，日本本土电影票房收入为1038.5亿日元，占比48.7%。

在日本本土电影中，动画电影无疑是最大的赢家。排名前四的电影中，有三部都是动画电影，分别是：《航海王：红发歌姬》（197亿日元）、《咒术回战0 剧场版》（138亿日元）和《铃芽之旅》（131.5亿日元）。这三部电影的票房成绩都打破了各自作品系列的历史纪录。

《航海王：红发歌姬》是根据日本漫画家尾田荣一郎的超人气漫画《航海王》改编的动画电影，由尾田荣一郎亲自担任编剧和总监制。该片讲述了路飞和他的草帽海贼团在前往新世界途中，遇到了红发香克斯及其女儿乌塔的故事。影片上映后凭借着超高的人气和良好的口碑，在日本国内掀起了一股观影热潮。

《咒术回战0 剧场版》是根据日本漫画家芥見下黑的漫画作品《咒术回战》改编的动画电影，由 MAPPA 制作。该片以五条悟为主角，讲述了他与学生们在高专时期一起执行任务的故事。影片上映后凭借着精彩的打斗场面和燃爆的剧情，收获了众多粉丝的喜爱。

《铃芽之旅》是新海诚执导的最新动画电影。该片讲述了17岁的少女铃芽在日本各地开门的冒险故事。影片上映后凭借着精美的画面和动人的故事，获得了观众的一致好评。

除了以上三部作品之外，还有多部动画电影在2022年取得了不错的票房成绩，包括：《名侦探柯南：万圣节的新娘》（97.8亿日元）、《蜡笔小新：幽灵新娘》（42.7亿日元）、《哆啦A梦：大雄与宇宙的起源》（36.8亿日元）等。

得益于动画电影的强势表现，2022年日本电影市场整体呈现出回暖趋势。展望未来，随着疫情的逐步缓解，日本电影市场有望迎来更加强劲的增长。